要炒老板鱿鱼 这些重点你得知道

后台很多人都在问，商铺应该怎么选择，开店要注意什么？

看来好多人都要炒老板鱿鱼，自己冲上巅峰做赢家呀~

那今天房小生就不说住宅了，聊聊商铺应该怎么挑，带你躲坑。

“一铺养三代”一直是一个深入人心的观念，一个市口好的商铺月月收租可以让几代人吃穿不愁。

（好羡慕不用上班就有钱拿的人儿）

不过也有人说开店就是败家，店铺挑的不好就是在给自己挖坑。

那些想开店的人起初满怀希望，不久却灰头土脸、半途离场。

是行业入错了、高估了市场的反应？

还是市口和行业不对应？

或者是纯粹的市口不行？

首先，地段的价值那肯定是决定商铺未来发展的重中之重。

不过黄金地段的商铺价格也是非常辣手的，多少人能坦然接受欣然付钱呢？

退而求其次，在一般地段中“矮子里拔将军”就是拼本事和经验的事了。

大声告诉你们一个小秘密~

转角处的商铺最好，其次是临街，最后是内街。

（这就是所谓的金角、银边、铁肚皮）

第二，选址前了解店铺所在的商圈属性非常重要。

简单一点说就是别在不恰当的地方做不恰当是事儿。

比如位于住宅附近的商铺：应以经营综合性消费品为主，如果你卖奢侈品那就走得远了；

比如位于学校附近的商铺：应以文具，饮食，日常用品为主，你如果去卖高档商品、卖酒卖烟，呵呵呵~

总之，再好的黄金地段也架不住你瞎卖东西，亏了别老是怨地段，想想是不是做的生意和商圈属性不匹配。

第三，开店最好选马路不是太宽的街面。

这话乍一听感觉很没道理，街道不宽人不多你让我开店做生意？想怎样？

俗话说“宽街无闹市、闹市不宽街”。

意思是说热闹、繁华的街面宽度往往不大。因为街面宽度过大，人就会显得很少，稀释人流肯定不利于聚集人气，也难于形成热闹、繁华的经营景象。（有点道理）

第四，定下来之前多走几条街看看店铺周边的环境。

商铺周边的产业环境同样影响商铺的未来价值。

如果商铺周边尽是些第一、第二产业（工业、农业），那商铺的未来价值也就这样了，原因不必多说，跟城乡结合部似的，做做盒饭快餐吧。

反之，商铺周边都是第三产业，比如金融、证券、中介、电商、贸易等等，那商铺未来的前景一定不错。

好了，巴拉巴拉说了这么多点，也不知道你们学会多少。

不过接下来的第五点，请你们一定仔细听。

（敲黑板划重点了啊）

有人说我就是懒，但是我不想亏。能不能不看前面的内容能直接速成啊。

你怎么不去那什么啊！天道酬勤假的嘛？

能不能偷懒，答案当然是。。。

能啊，直接选呗~

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挑商铺嘛，有时候不是那么难咯。