概念方案阶段成本控制

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楼主 2021-10-30 18:38:04
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酒店建筑设计

  不同的景观元素单方成本是不同的。园林景观设计公司认为,在限额成本的要求下,成本管理就是景观要素的管理。在概念方案阶段主要控制景观节点的数量、位置和等级、软硬景比例、水景面积、数量和形式、疏林草地和密林的比例。一般住区中有“小区-组团”两级结构,一级景观节点通常为三个:主入口、核心景观、轴线景观节点。二级景观节点是指组团中心,由组团的数量确定;三级景观节点根据空间大小和服务半径,分散布置在宅间。在设计过程中,对一、二级景观节点的品质要求必须贯彻始终,确保楼盘品质不走样。

 

 

 

  景观成本中硬质面积小但造价高,一般占整个造价的50%左右,因此有效控制成本就必须安排合理的软硬景比例。根据实际调查和室外空间使用分析,硬质铺装面占景观面积20%为宜,因楼盘的目标客户群不同可以上下浮动5%。

  根据形式不同,水景可分为硬质水景和软质水景。硬质水景一般作为入口处或广场上的点景。钢筋混凝土为底,高档石材装饰表面,并配以各种趣味小品。这种形式的水景单方造价高,应严格控制其数量。软质水景通常是根据场地内原有的水文条件,因地就势挖湖堆山而形成,也有纯人工造湖而形成的。这种形式的水景面积大、池底铺了膨润毯,具有防渗漏条件,水系自我净化能力强,单方造价低,景观效果好。

  园林景观设计公司认为,在有可利用水源的条件下,应积极倡导。除了就近的河湖水系可以作为水源考虑外,雨水收集和中水回用将是水源的新选择。

 

 

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