开篇前，虾米先说一句，昨日的文章引起较大关注，虽然打了马赛克，没有说项目名称，章丘开发商几小时就找我了虾米，迫于无奈，虾米删了文章，对不起各位读者。
虾米17年夏天开始看二套房，考察了一通章丘县城二手房，最后把目标回到了雪山唐冶，春江郦城开盘被套路没选上之后，认筹金10万等了一个月才到账，这里吐槽一下，龙湖连个客户服务电话都没有，投诉都无门。
中新国际城并不陌生，因为虾米几乎每天都要与他们的销售人员亲切交谈，上午电话嘟嘟嘟，“喂，先生，我们是中新国际城的，。。。。。。”，下午嘟嘟嘟，另一个声音，“喂，您好，我们这边要开盘，先生近期有买房计划吗，到访有礼哦”，平均每天被电话轰炸两次，虾米对这个楼盘的认知就是，肯定不好卖，要不为啥天天电话营销，姿态这么低，倒贴消费者，肯定卖不出去，哈哈，虾米当时还是很天真的，这里算是第一印象。
虾米去看房了，特别关心到访有礼（纸袋装二斤小米），还能儿童手工DIY（其实就是一个塑料储蓄罐），开着车，载着一家老小去了，还没到售楼处，路边摩托车就向我招生，“哥，去中新国际城看房吗，帮我完成任务吧”，我一路摆手，到了售楼处，还是被一大妈拦住，“大兄弟，帮我完成任务吧”，还送兜里拿出皱巴巴的饼干给我儿子，我看其不容易，就跟着进去了，进去了一看，人山人海，拉客大妈是外线作战，售楼处登记，归属哪个团队，然后立刻分配给 售楼处顾问，顾问介绍楼盘概括，虾米研究过 规划图，平面图，小区位置，容积率 楼层，是否人车分流，小区位置，交房时间，预售证，工地实地查看，公交查看，有济莱高铁，高压线不利因素，虾米也忍了，虾米还是喜欢楼层矮点密度低点的，24层不错。
终于开始认筹了一个冬日的早晨，到了现场顿时傻了眼，一眼看不到边，虾米跟周围的人聊天，一大姐连工地在哪里都不知道，就在喊政府限价13k，顾问说明过了年肯定17以上（截至发稿日半年过去还是14以内），另一个夫妻一看就是IT人事，一打听竟然是LC集团的，久仰久仰，他们是为了给父母买一套，也觉得很值，当然在认筹现场，虾米也是看出有不少疑似水军来，一个人交了30多份认筹金，有这么多亲朋好友不能来现场啊，我反正是信了，等待2小时，缴纳两万认筹金，拿着网上开盘的操作手册，虾米惴惴地回了家。
作为资深码农，虾米 信心满满，不就是手速吗，夫人倒是非常焦虑，终于还是在夫人要求下找了一个网速快的网咖，毕业9年都没去过网吧了，都五块钱一小时了，有点心绞痛。焦虑的等待了半小时，我们之前已经制定好了各种预案，先选位置好的东单元，次之西单元，楼层选择5层以上，23层以下，网上抢房9点正式开枪，飞速点开一个房子，对不起已锁定的聊天框，突然3秒钟所以的好楼层都没了，10秒钟只剩下顶楼，一楼，我松开了键盘，放弃了，30秒 顶楼一楼都没有了，夫人焦躁了，埋怨我准备不充分，我骑着电驴载着夫人回了家，一路无言。
叮叮叮，顾问打过电话来，“哥，你选上了吗？啊没有啊？这样啊 你抓紧过来吧，一般下午就会有退房空出来的。。。。。。”，夫人很失落的不想去，我还是不甘心，载着一家人去了，在售楼处人山人海，座椅都不够用了，大家的目的都很明确，都在等退出房源，奇怪的是，顾问不断的统计每个人的最大首付，付六成的能不能凑齐全款，有没有八成，虾米就在那等啊等，几个顾问神秘兮兮的叫走了客户，原来他们都是全款的客户，回来一问都选上了心仪的好楼层，10楼，11楼，虾米不明白为啥退出的都是好楼层。
等得日上三竿，饥肠辘辘，售楼处虽然茶水管饱，但是去趟WC就没了，虾米出去搜罗一点吃的，荒凉的世纪大道周围，哪有人烟，突然在500米发现了新大陆，烤地瓜的老大爷周围聚集了人，虾米幸运的买到了最后一个地瓜，一问价钱，7块钱一斤，比市区都贵，没办法只能啃地瓜了，虾米捧着烤地瓜，顾不得一丝文雅，在路上都开始吃了起来，真香啊，回到售楼处又无奈的等到了下午三点，我的顾问来了，说退出一个16楼，虽然是西单元，但是要求必须5分钟刷卡，虾米拿的可都是存折啊，顾问说不行必须立刻刷，虾米悻悻而归。
从那后半月，虾米至少接到顾问两次电话，都是这样的口吻，“哥，有可能出一个好楼层，你抓紧售楼处过来等着把”，我说我手上都是没到期的存折，你得确定我买上之后才能提取，不然损失七八千，顾问都说不行，必须10分钟内打款，虾米那时已经疲沓了，狼来了听多了，码农工作那么忙，哪有那么多功夫售楼处耗着，国际城，还是拜拜了您哎。
半年已经过去了，国际城还有七栋楼，周围盘都已经过15k红线，国际城最后七栋楼寄托了无数低首付人群的希望，虾米不是经验主义，只是希望用自己的经历，告诉月底要参与开盘的人，保持好良好的心态，选不上怎么办，顶楼一楼能接受吗，提前最好预案，鸡蛋不要放在一个篮子里，预祝大家顺利上车！
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如果您刚开始考察楼盘，请准备好以上问题，我可以为您梳理一下开盘思路
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